浴室の点検口内の石膏ボード（防火構造）：新築一戸建て住宅診断（建売の診断）

サービス名称　：　新築一戸建て住宅診断（建売の診断）
構造：　新築木造

今回はよくある指摘の１つをご紹介します。
上記の写真は浴室の天井点検口からのぞいたところです。

この点検口内部では、ダクトや配線の状況なども大事なチェックポイントですが、一緒に外壁面をしっかり確認しておかなければなりません。

内装を石膏ボードで防火構造の認定を得ているにも関わらず、実際には施工されていないことが度々あります。

この場合、認定外の仕様となっていることになり、本来の防火構造を満たしていないことになります。

このことは、施工者が施工ミスしていることに全く気づいていないことも多く、指摘時に説明して初めて事実を知るという方もいらっしゃいます。

手抜き工事ではなく、知らなかった、、、というわけですね。新築住宅では、購入前の住宅診断でも購入後の内覧会立会い検査でも確認しておきたいポイントですね。